UDINE – VILLINO UNIFAMILIARE RISTRUTTURATO E ARREDATO – CLASSE A4 In tranquilla zona residenziale di Udine proponiamo villino unifamiliare completamente ristrutturato e venduto arredato, caratterizzato da elevata efficienza energetica, finiture moderne, dotazioni tecnologiche e piacevoli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta ambienti moderni, luminosi e particolarmente curati. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, luminosa e funzionale; completano il piano un bagno finestrato con vasca, un antibagno adibito a lavanderia e un pratico sottoscala/ripostiglio. Una moderna scala interna con parapetto in cristallo temperato e illuminazione a faretti conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un disimpegno dotato di armadio. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 14 mq, composta da una stanza arredata con divano letto e armadio e da un bagno con doccia: uno spazio versatile, ideale per ospiti, studio o ambiente indipendente. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, al comfort e alla sicurezza. La completa ristrutturazione ha portato l'immobile in classe energetica A4 e comprende riscaldamento a pavimento suddiviso in due zone, cappotto termico da 14 cm, tetto coibentato, serramenti con triplo vetro, tapparelle elettriche alimentate da pannello fotovoltaico con batteria ricaricabile, portoncino blindato Pirnar, impianto fotovoltaico da 6 kWh con accumulo da 10,65 kWh e colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. La dotazione tecnologica è completata da impianto di allarme e videosorveglianza, mentre l'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico. All'esterno troviamo uno scoperto esclusivo, in parte pavimentato e in parte a verde, completo di casetta per gli attrezzi e con comodi spazi per il parcheggio delle auto. Una soluzione pronta da abitare e venduta arredata, ideale per chi cerca indipendenza, sicurezza, tecnologia, comfort e consumi energetici estremamente contenuti, a pochi minuti dal centro di Udine.
Classe Energetica A4 - Epgl 0,44 kWh/mqa
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Euro 495.000,00
